花蓮縣一名賴姓男子為替女友償債，向地下錢莊借款10萬元，卻成為他的惡夢，兩年來還了46萬餘元仍還不清，每月僅剩8千元度日，甚至因還不出錢被討債集團關狗籠恐嚇；他走投無路報警求助，警方會同憲兵，日前到涉案林姓嫌犯住處逮人，全案依恐嚇取財、妨害自由、重利罪嫌移送花蓮地檢署偵辦。
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對於這個問題，業內外觀點看法呈兩極分化：
樂觀者認為，租房貸款是無房者的及時雨，將減小無房者的租房壓力。
如深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉就在近日撰文指出，租賃貸款一方面滿足了租客一次性支付租金的融資需求，藉助銀行金融手段獲得長期居住權；另一方面租客可以藉助一次性付款方式，從房東處獲取房租折扣，降低租賃成本，鎖定未來較長時間內的租金水平。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《國際金融報》記者採訪時也表示，此類貸款也使個人在大城市租房的承受能力更強。由於大城市房租比較貴，尤其是對於一些高學歷人才來說，租房的成本也會影響其在大城市發展的質量。
嚴躍進預計，隨著租賃需求釋放，對購房市場也有很大的分流作用。更重要的是，後續租賃市場在租售同權等方面若有創新，那麼自然會有較大的意義，對抑制房價也是有積極作用的。
而悲觀者卻認為，租房貸其實是個「隱藏坑」，是房屋租賃市場的「校園貸」。「連租房也要貸款，能還得起貸款嗎？」
中原地產首席分析師張大偉在接受《國際金融報》記者採訪時直言：「現在銀行推動的租房貸款主要針對的是開發商的長租房源變現，這種業務有利於銀行和房地產開發商，但對於租戶來說卻沒有任何好處。」
張大偉表示，目前為止，很多企業與銀行開始介入租賃市場，提供了信貸工具、押金信用，與租賃房源升級。這種資金進入租賃市場，並不能改變租賃市場供需。特別是銀行提供的貸款服務，雖然是針對部分開發商提供的長租房源，但租賃消費是屬於時間消費，居住是基本生存需求，如果租房都選擇貸款，那麼不僅不符合中國人的傳統，也不利於房地產的理性消費。
張大偉進一步分析，租賃貸款變相給了租賃加槓桿的機會和概率，要是能貸款，那麼租賃就會被投資者利用。「過去租賃漲幅遠遠低於房價漲幅，原因是沒法用槓桿，如果租房都要貸款，都有槓桿，那麼未來租金很可能會出現大漲」。
存在套現可能
更令人擔憂的是，租房貸存在的套現空間。
租房貸類似於當前的各類消費貸，即其本身是很普通的一類貸款，貸款金額直接划入交易方的賬戶。此外，其貸款的金額也可能較大。
而近年來，消費貸違規進入樓市現象普遍，遭到監管嚴打，那租房貸是否也存在套現可能，演變成新版「首付貸」？
對此，張大偉強調，租房貸肯定會出現套現現象。
「這種房租貸款，現在是和開發商合作，如果合作範圍進一步擴大，個人房源也能貸款，那麼必然會有人用來套現。另外，和開發商合作的貸款也存在套現的可能性。」張大偉稱。
具體的套現思路很簡單：
假設A某買房首付缺錢，而A某的朋友B 正好有房，A某即可通過與B某簽訂租賃合同成功套現。最高額度100萬元，雖然不容易獲得，但幾萬、十幾萬甚至幾十萬還是可以做到的。
「要『如何確定這些房源真是出租了』這一問題值得商榷。」張大偉坦言。
嚴躍進也表示，房租貸其實也是一種特殊的消費貸，確實存在套現的可能。因此當前對於此類貸款需要積極進行管制，尤其是在貸款方面需要進行審核。後續對於違規使用此類貸款的用戶，比如說挪作購房用，則要取消此類貸款資格和收回此類貸款。
此外，嚴躍進還提出，對於挪用租賃貸款資金而去炒房等現象，後續應該要有黑名單制度。
Yahoo奇摩（新聞）
小鸚鵡哈雷本來是家中唯一的寵物，被主人寵上天的牠，耍起脾氣來頗有公主傲嬌的架式。沒想到主人日前竟帶了一隻塞內加爾鸚鵡回家，目的是希望有另一隻鳥兒作為兄弟姊妹和哈雷作伴。沒想到哈雷毫不領請，先是啊啊啊大吼大叫，亂摔東西，最後還在鏡子前演起撞牆。看來小傢伙誤以為主人變心不再深愛自己，看到主人餵食新來的鸚鵡，哈雷更難過的走到廚房躲起來暗自神傷，有戲到簡直像在演八點檔。
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8月14日，FNC娛樂表示，旗下樂團N.Flying成員李承協將出演網路劇《世上的所有戀愛》（暫譯）。 《世上的所有戀愛》主要圍繞現代年輕人的不同情侶的戀愛，是一部現實性強且令人產生共鳴的新穎作品。劇中，李承協飾演的是《世上的所有戀愛3——異地戀篇》中與自己同名的主人公李承協，將展現青澀異地戀情侶之間的面貌。 目前，李承協正在OCN電視劇《救救我》中飾演學霸高中生，以其犀利的眼神完美駕馭校園暴力戲份，展現出了與在音樂舞台上的不同形象。就此，李承協將透過《世上的所有戀愛》挑戰不同的類型與角色，他在劇中的表現令人期待。 另外，李承協所屬N.Flying於8月2日推出了第2張迷你專輯《THE REAL : N.Flying》，現正攜充滿歡樂能量的主打歌曲《真正的出現了》展開積極活動。（責編：歸芸珠）<全星網>
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【記者簡玲穎台北報導】菲律賓總統杜特蒂點名台灣竹聯幫及香港14K兩個黑道組織，是菲國毒品主要來源。外交部27日肯定菲律賓政府盼加強打擊毒品犯罪的決心，台灣將持續與菲國合作打擊毒品犯罪。
杜特蒂27日在菲國司法部成立120週年活動上說：「今天這些毒品是由14K和竹聯幫運作，他們已經控制局面。他們在海上製毒，投丟到菲律賓北部海域，海上漂浮寫有中文字的桶子，實際上就是從台灣來的。」
對此，外交部發言人王珮玲重申中華民國政府立場，肯定菲律賓政府希望加強打擊毒品犯罪的決心，外交部也將持續與內政部及法務部共同增進與菲律賓政府有關部門的合作，期盼消滅跨國毒品犯罪。
王珮玲說，加強與相關國家共同打擊跨境犯罪是政府推動「新南向政策」的工作要項；台菲過往均就相關事件加強合作，共同打擊包括毒品在內的犯罪行為。
王珮玲指出，外交部再次提醒國人，毒品案在東南亞國家均屬重罪，呼籲國人勿在海外從事包括製毒、運毒、販毒或吸毒等不法行為。
杜特蒂本月稍早就曾點名台灣可能是菲國毒品來源之一，他20日在菲律賓警官學校校友會宣誓儀式上說：「毒品是有組織犯罪，如果沒有可能在中國、台灣或菲律賓的上游製作過程，你就無法運作。」2017/9/27
菲律賓毒品氾濫 杜特蒂點名竹聯幫
【本報綜合報導】台灣與中國大陸先後澄清不是菲國毒品的上游之後，菲律賓總統杜特蒂27日明確點名台灣竹聯幫及香港14K兩個黑道組織，為菲國毒品主要來源。
杜特蒂27日在菲國司法部成立120週年活動上說：「今天這些毒品是由14K和竹聯幫運作，他們已經控制局面。他們在海上製毒，投丟到菲律賓北部海域，海上漂浮寫有中文字的桶子，實際上就是從台灣來的。」
杜特蒂過去曾表示，裝有毒品的桶子安裝了衛星定位裝置，接頭人從海上撈起毒品，運入菲律賓。不過他當時沒說是來自什麼地方。
馬拉坎南宮27日上午向媒體公布杜特蒂致詞的全文紀錄。杜特蒂進一步形容，菲律賓已成竹聯幫的附庸國，竹聯幫接管了中國人的運作。但他也澄清，不是全部的中國人和台灣人都在做這樣的勾當。
菲律賓主流媒體如菲律賓每日詢問者報（Philippine Daily Inquirer）、菲律賓星報（Philippine Star）、馬尼拉時報（Manila Times）和DZMM廣播電台晨間新聞，都引述杜特蒂的說法作報導。
這些報導指出，竹聯幫是台灣的幫派，14K則是香港的黑道組織。
杜特蒂表示，販毒集團已經國際化，菲律賓成為毒品流入美國的轉運站。他形容菲國有4成鄉里地方已被毒品滲入，已成為毒梟之國。他再次向毒販高聲放話：「如果你敢摧毀菲律賓的未來，我會毫不猶豫地殺掉你們。」
杜特蒂20日曾提到，菲國毒品上游可能在中國、台灣。中華民國駐菲代表處24日已提出聲明，強調台灣是菲國的反毒夥伴，而非毒品來源。2017/9/27
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因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
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07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
C5AFC2509C043731
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