close
房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
有資金困難卻求助無門?急需錢怎麼辦
什麼是債務協商後辦信用卡?
借錢經驗淺談!信用貸款利率最低-哪家銀行利率最低
新頭殼newtalk
對於近日民進黨、獨派用力打柯，前新台灣新聞週刊社長、「老包」詹錫奎今（15）日表示，民進黨要有一個大格局的人；老實講，現在的總統小英實在不行，且打柯都是小英周邊的人在策動，很沒道理，一個國家搞到雞飛狗跳。
老包說，世大運是難得可以團結國家的契機，怎麼用那種小格局看事情，擔心柯P民調跑第一呢？跑第一頂多也是台北市長而已，一直擔心柯P會與小英競爭2020，那都是沒有根據的事情。「自己對自己沒信心，玩鬥爭；國家也跟著受傷」。
對於有人揣測柯文哲會選2020，老包說，「柯文哲會去選2020，我頭剁下來」。他覺得是府方在放毒，因為柯文哲聲望高，蔡英文支持度低，大家失去了信心。
老包說，他可以大膽講，柯P還是會連任，但這個國家搞成這樣，總統沒有大家長的樣子實在很難看。「一個打群架的國家，已經完全執政的，派一些人在打一個首都市長」，怎麼不去想拿下新北市？這是自信心不足。
先前曾在臉書貼出與柯文哲會晤的老包說，對於先前城市論壇、世大運風波，柯文哲的態度很單純，就是希望能跟總統相互配合，「我需要怎麼做，你跟我講沒關係」，所以，他把城市論壇的講稿拿給國安會某人。「問題是蔡總統都不理會他」。
老包表示，為什麼一個首都市長想要與總統見面，卻見不到？小英自從當選後，沒有私下與柯文哲見過一次面，這很不應該。柯P向老包表示，他送東西給國安會的目的就是希望能跟總統報告一下。
老包也批評吳乃仁上夜店說，一個國家交給一個大派系，予取予求，才執政一年多，就這麼腐化。阿扁也是等到第二任才腐化的。他強調，雖然蔡英文沒有腐化，但不出面管，整個國家就腐化了。
老包說，他本來不想再管政治，要從事文學創作本業，但這個國家怎麼搞成這樣，實在令人痛心。
近期兩岸三地的股市波動，就指數來看幅度皆不大，截稿前為止恆生指數碎步盤堅，香港國企指數、上證指數高檔震盪；深圳綜合指數經過七月十七日重挫之後，目前橫向整理築底中。Ａ股市場的特殊點在於與國際主要市場關聯度相對低，對官方政策的敏感度反而較高。
日前第五屆全國金融工作會議剛結束，中國國家主席習近平在會中強調防範金融風險為重中之重，包括中國人民銀行、銀監會、保監會等金融監管單位也陸續召開會議，宣布相關金融監管細節，連公安部亦出面強調防範金融風險，工作重點聚焦防控風險、著力補齊短板，一手抓案件查處、一手抓風險防控，堅決打擊嚴重干擾金融市場秩序的違法犯罪行為。
官方針對新型經濟金融犯罪的情況，將運用大數據技術提高預警防範能力，有效提高打擊的智慧化水準，未來努力做到早識別、早預警、早發現、早處置，為防止發生系統性金融風險提供支援保障。
在這樣的氛圍下，市場投機氣息當然收斂，對中小型股多少造成壓抑，大型藍籌股則影響較小。
不過，針對深圳市場的中小板塊而言，整體本益比的下修倒是提供未來良好的投資機會，主要是因為很多新創企業，或具高成長的趨勢產業，聚集在深圳市場，發展前景不可小覷。
新能源車持續躍進 稀缺原料供給吃緊
高成長的板塊永遠吸引市場關注，六月份新能源車產銷量分別為6.5萬輛和5.9萬輛，年增率分別為43.4％和33％。深圳、北京2017年新能源汽車補貼政策相繼出爐，新能源客車集中採購也即將開始。
不只是本土車廠投入大量資源準備爭食大陸市場，連國際廠商也虎視眈眈，大眾e-Golf電動車明年可能將在中國投產，未來還將在一汽大眾合資工廠，可能是佛山工廠生產。
浙江吉利控股集團也宣布將與沃爾沃汽車集團成立合資公司，共用汽車前沿技術，並將攜手開發電動車技術。
我們可以觀察到，國際大廠特斯拉的生產主要瓶頸之一是電池的產量與良率，目前空有滿手訂單，產量卻無法滿足市場需求，Tesla並證實未來數年將在美國再開設二至三家超級工廠，屆時Tesla的超大電池工廠可能還無法滿足自我需求。這樣的邏輯，投資人應該很容易找出方向了。
例如，Tesla Model 3技術應用由感應電機轉為稀土永磁電機，2017年十二月可望實現兩萬台月產量，並引領全球新能源汽車技術潮流，未來汽車用磁材、電機電控的需求將獲得實質性提振。
年初以來稀土價格持續上漲，磁材毛利率提升，可望推高磁材公司業績，可關注中科三環(000970)、正海磁材(300224)、寧波韻升(600366)。另外，鋰、鈷原材料方面，鈷材料2017至2019年供給仍將吃緊，有利於洛陽鉬業(603993)、華友鈷業(603799)、寒銳鈷業(300618)的發展。
碳酸鋰材料價格仍持續看漲，投資人可關注天齊鋰業(002466)、贛鋒鋰業(002460)、雅化集團(002497)等。
亞足聯U16 亞洲男子足球錦標賽小組資格賽，周六將正式開踢。首場於下午三點開賽，由汶萊對上澳門，中華小將於晚間7點首戰香港，力拼首場勝利。
中華U16 男足代表隊由日本籍總教練平田礼次領軍，年初至今多次集訓，U16 表示已準備好「在家」迎接比賽。隊長劉家暉：「集訓期間，平田教練除了帶領球隊之外，也時常鼓勵、給我們正向的想法，還會控制我們的飲食、睡眠時間、使用手機的時間，就像是我第二個爸爸。」
在廣州富力足球學校唸書的袁永誠表示：「剛得知賽事將在台灣舉辦時以為是在做夢，驚訝到無法言語。為了在自己的國家有好表現，集訓期間外的時間也努力自我特訓。」
U16中華男足隊的 23 人名單正式公布：龔振中、賴頤安、馮冠瑜、劉家暉、許琅琊、梁孟昕、劉建緯、魯程恩、江均堯、楊燊愷、林柏亨、徐振棋、呂亦修、陳世賢、袁永誠、黃國釜、林駿凱、林駿樺、陳恩澤、賴維、安柏勳、劉昱辰、耿聖昌。
本次賽事將由協會Youtube 全程直播、Moe Sports 及快樂電視台同時轉播，球迷可以隨時透過網路頻道觀賞足球比賽，協會Youtube 頻道：https://goo.gl/wKwxcV
- slide
貸款優質詢問!信用貸款代辦公司-審慎評估適合方案
線上諮詢汽車增貸條件-線上幫你快速配對！
信用不良如何借錢？信用破產辦信用卡-線上24H貸款諮詢
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
93A951531C17C583
文章標籤
全站熱搜
留言列表
